Нюансы возведения загородного дома с гаражом

Кому, как ни любителям отдыха на природе отлично подойдет деревянный загородный дом с гаражом? Такая тенденция сегодня связана с повальным нашествием городских жителей на отдых, хотя бы на уикенд, в ближайшие села и поселки. Если речь не идет о строительстве, то легче сразу купить загородный дом с гаражом. Наличие гаража на территории приусадебного дома очень удобно, это объясняется тем, что владельцу не придется тратить время на городскую парковку, а потом на общественном транспорте добираться до поселка.

Планирование загородного дома с гаражом

Зачастую, строительство дачных домов эконом класса включают в свой проект наличие гаража. При первоначальном строительстве дома запланированный гараж стоит намного дешевле, чем потом его пристраивать к дому. Чтобы правильно перепланировать здание и максимально подвести под пристройку, придется покопаться в ассортименте проектов домов с запланированными изначально гаражами. Несмотря на то, что компании-застаройщики предлагают нам готовые проекты каркасных домов, отличным решением будет именно та планировка, в которой прямо из дома можно будет с легкостью попасть в гараж. Такой гараж можно оборудовать не только под автомобиль, но и под хозяйственные нужды – хранить в нем инвентарь для уборки дома и приусадебной территории, консервация и т.д. Готовые же проекты каркасных домов и коттеджей не всегда предусматривают такие нюансы, поэтому будет лучше уточнить этот момент с застройщиком заранее.

Нюансы постройки загородного дома с гаражом

Загородный дачный дом с гаражом имеет свои особенности, поэтому прежде чем принять окончательное решение о пристройке, нужно не забывать о следующих нюансах:
- гараж можно будет "присоседить" лишь к той стене, которая будет отвечать всем нормам противопожарной безопасности. Между стеной гаража и стеной дома должен проходить слой, который не боится огня. К сожалению, готовые дома под ключ (цены в данном случае значения не имеют) очень пожароопасны и пристраивать напрямую к стенам что-либо нежелательно;
- чтобы не перепланировать приусадебную территорию и не строить лишних подъездов, необходимо ворота в гараж как можно ближе расположить от дверей в дом;
- при изменениях в проекте дома не стоит забывать, что расстояние от окна в доме до конька крыши должно составлять не менее 2м, а промежуток от ближайшего окна или двери до гаража не может быть менее 2,5м.

Подготовка документации для строительства загородного дома с гаражом

Если выдвинутые нормы полностью устраивают владельца дома и пристройка все же остается в силе, то пора приниматься за подготовку необходимой документации для перепланировки. Так как любое строительство домов из бруса (недорого оно обходится, или со значительными вложениями) должно быть внесено в общий государственный реестр, то и изменения в плане строения должны учитываться. В противном случае землевладение вместе с домом и гаражом невозможно будет продать, обменять, подарить - одним словом сделать с ним определенную манипуляцию.
В большинстве проектов деревянный загородный дом с гаражом имеет 2 этажа. На первом этаже размещаются необходимые помещения - ванная, туалет, кухня, а также, комнаты, в которых можно встречать гостей, отдыхать всей семьей. Гостиные первого этажа должны отличаться своей просторностью, а отдельная крупная прихожая может быть совмещена с кухней. Кухня будет радовать, если окна, выходящие на террасу, будут значительных размеров и полностью отображать всю прелесть газонов, клумб, палисадника и т.д. Второй этаж может иметь всего 2 спальни - для детей и для взрослых. Сам этаж чаще всего выполняется в духе мансарды. Пусть некоторые будут настаивать на том, что дом не уникален и не отличается от дизайна многих других, но удобство пристроенного гаража более весомый аргумент. Тем более, что загородный дом из дерева с гаражом будет напоминать дома из старых фильмов, в которых жили огромными дружными семьями, и от которых так тепло веет уютом.

Основные нормативы для пристройки гаража к дому

Гараж должен быть совмещен с южной или северной стеной дома, желательно с северной. Расстояние до жилых комнат должно быть максимальным. Ворота гаража должны быть направлены на ворота в заборе и иметь минимальное расстояние друг от друга.
Гараж с домом должны иметь общую стену и крышу, или хотя бы стену. Закладывание фундамента для гаража должно быть ровно таким, как и для дома. Неправильно думать, что гаражный фундамент может быть намного меньше - такое решение приведет к печальным последствиям.
Ту стену гаража, которая соседствует с домом, нужно будет обязательно обшить специальным негорючим слоем, чтобы максимальнее изолировать попадание огня в жилое помещение. Наличие противопожарной сигнализации крайне необходимо в таких пристройках, она в любое время суток сможет оповестить жильцов о реальной опасности.