Нюансы возведения фундамента

Деревянный дом требует особого ухода. Несмотря на качество натурального материала, существуют нюансы возведения и эксплуатации таких домов, которые требуется соблюдать. Заказав индивидуальное строительство дома, прежде всего, необходимо составить его проект. Как правило, фирмы-застройщики предлагают покупателю любой уже готовый проект на выбор, в том числе и дачные домики, и коттеджи, и готовые бани под ключ. Также предлагается на выбор любой способ возведения здания. В зависимости от технологии строительства и материала для возведения стен, фундамента и крыши, варьируется итоговая стоимость всего помещения. Так, стоимость строительства каркасного дома немного ниже, чем стоимость сруба из бруса в связи с упрощенной технологией, которая занимает меньше времени на монтаж. Также на цену влияет происхождение конструкции. Дача в Ленинградской области, заказанная у местных строительных фирм, стоит гораздо дешевле, чем заказать сруб дома с Новгорода. Впрочем, это уже давно известно, что на деревянные срубы цены производителя гораздо ниже.
Не многие знают, что приблизительно 20 процентов от общей стоимости дома занимает стоимость его основания – фундамента. Происходит так, потому что фундамент, несмотря на то, что его почти не видно снаружи, имеет достаточно большие габариты и выполняет самую основную функцию в строительстве и эксплуатации. Именно на нем держится весь корпус дома, будь он деревянным, кирпичным или шлакоблочным. Именно он предотвращает здание от кренов и оседания, сохраняя первоначально заданную форму. Именно он распределяет всю нагрузку эксплуатируемого здания на почву и позволяет дому устоять на одном месте вне зависимости направления течения грунтовых вод. Именно фундамент предотвращает дом от движения или проседания из-за атмосферных осадков.

Надежность фундамента

Учитывая все эти факторы, следует позаботиться о надежности фундамента ещё до его возведения, правильно рассчитав его параметры и материал для строительства. Для домов из цельных брёвен больше подойдут массивные фундаменты, так как брёвна имеют достаточно большой вес. То же самое касается кирпичных и шлакоблочных строений. Если же Вы собираетесь возводить нечто типа дачного домика, бани или небольшого коттеджа, тогда вполне можно использовать простые конструкции.
Существует несколько основных видов фундамента, которые наиболее востребованы в современном строительстве. От выбора того или иного вида основы дома зависит не только прочность дома, но и его стоимость. Для возведения фундамента используют всевозможный строительный материал: бетонные плиты, бетонный раствор, кирпич, шлакоблок, асбестовые трубы и так далее. По виду установки фундаменты разделяют на сборные, столбчатые, свайные, сплошные и ленточные. Их устройство отличается не только материалом, но и формой. Например, свайные или столбчатые фундаменты имеют в основе несколько вертикальных конструкций, на которых держится остов здания. Стоимость такого сооружения не очень высока, однако оно подходит не для всех видов грунта. Сплошные, или монолитные, представляют собой целую плиту, на которой расположен дом. Время и цена их возведения гораздо выше, потому как создание монолитной бетонной армированной плиты шириной в несколько метров потребует как большого количества материала, так и высоких затрат. Сборные и ленточные фундаменты наиболее приемлемы для возведения под частными домами. Однако для сборных основ требуется чаще всего использование спецтехники для транспортировки и монтажа плит, что тормозит процесс. А ленточный фундамент является практически универсальным. Его можно сделать самостоятельно и без особых затрат. Размеры ленточного фундамента можно регулировать в зависимости от масштабов строения. Для частных домов используют минимальные габариты. Для возведения фундамента ленточного типа понадобится лопата и бетонный раствор. Именно поэтому его принято считать наиболее низкозатратным и частоиспользуемым в народе.

Качество фундамента

В некоторых случаях недобросовестные строители экономят на качестве фундамента, поэтому строение всего через несколько лет непрерывной эксплуатации становится просто непригодным. Фундамент оседает и дает трещины по всем стенам дома. Появляются трещины между основой и стенами, что нарушает герметичность стен и приводит к появлению сквозняков, а это не самый приятный момент в суровых зимних условиях Ленинградской области. Если уж случилось так, что Ваш дом стал жертвой таких непрофессионалов, стоит позаботиться о «лечении» фундамента или его замене. Конечно, это слишком трудоёмкий и высокозатратный процесс. На его реализацию потребуется ни один месяц, особенно если дом слишком большой. Сложность его заключается в том, что необходимо определенное время держать дом словно «в воздухе», чтобы заменить старое основание. При этом ни в коем случае нельзя допустить обрушения ни одного перекрытия или стены. Замена пола и нижних рядов брусьев сруба тоже наносят отпечаток на стоимость замены всего фундамента. В итоге вся цена за услуги может составить полцены, а то и всю цену стоимости дома. Поэтому, покупая готовый дом, баню или коттедж, или заказывая их под ключ, обязательно проследите за тем, чтобы фундамент был основательным.